TE KOOP | TE HUUR

Woningomschrijving

Vonkenwaard 70 maak deel uit van de Empelse nieuwbouwwijk De Meerwaard. Een fraai opgezette, groene woonomgeving, kenmerkend door haar klassiek moderne bouw, met het wit gekiemde metselwerk als frisse twist. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Inhoud ca. 440 m3, woonopp. ca. 132 m2, bouwjaar 2009, energielabel A

Begane grond:
De hal bij binnenkomst laat al zien dat deze woning zeer ruim opgezet is. Entree; hal met garderobe; meterkast voorzien van diverse groepen een aardlekschakelaars; deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken een tuingerichte L-vormige woonkamer. De hoekopgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is in basisopstelling en voorzien van o.a. diverse laden en kastjes met aansluiting voor een gasstel. De woonkamer is heerlijk licht en goed in te richten door de royale afmetingen. Via een openslaande deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
Op het zonnige zuiden gesitueerd, speels ingedeelde tuin met sierbestrating en houten bloembakken. De houten berging is voorzien van elektra. De tuin is zowel aan de achterzijde en aan de zijkant van het huis te bereiken middels een poort. De toegangspoort aan de achterkant komt uit in de brandgang.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Riante verrassende ruimte voor een slaapkamer met een dakvenster. Tevens toegang tot een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en standplaats voor de CV-ketel.

Huurprijs € 1.365,- per maand
- Huurtermijn minimaal 12 maanden
- Exclusief servicekosten € 15,96,- per maand
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom één maand huur
- Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand.