TE KOOP | TE HUUR

 

DIT IS DE PLEK WAAROP ZAYAZ VRIJE SECTOR HUURWONINGEN, KOOPWONINGEN, PARKEERPLAATSEN EN BEDRIJFSRUIMTE AANBIEDT!

5f7ad749b9c16.jpg

Thorbeckeplantsoen 27

5237DH, 's-Hertogenbosch

89m² - 4 kamers - Hoekwoning

€230.000,- k.k

Woningomschrijving

BETAALBARE HOEK!
Op een fijne locatie met veel groen aan de voorzijde en diverse voorzieningen in de nabije omgeving is deze ideale starterswoning gelegen. Deze hoekwoning is praktisch ingedeeld en beschikt onder meer over een diepe en zonnige achtertuin, lichte woonkamer met speelse indeling, eenvoudige keuken en badkamer, drie slaapkamers en praktische bergruimte. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud, maar met enkele aanpassingen aan de hedendaagse woonwensen maakt u hier een fijn (t)huis van! Een ideale start met een betaalbare prijs!

VRAAGPRIJS: € 230.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 148 m2
* Inhoud circa: 273 m3
* Woonoppervlakte circa: 89 m2
* Rustige woonomgeving
* Gelegen aan groenvoorziening
* Diverse voorzieningen gelegen op korte afstand
* Diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom
* Praktische indeling
* Fijne, lichte woonkamer
* Eenvoudige keuken en badkamer
* Drie slaapkamers
* Praktische bergruimte
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Een ideale starterswoning
* Aanvaarding binnen uiterlijk twee maanden
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

LIGGING:
Het (gezins)vriendelijke Thorbeckeplantsoen is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts vijf fietsminuten afstand is het overdekt winkelcentrum Lokerenpassage gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Op een steenworp afstand vinden we een groot speelveld en een speeltuintje voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur is op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en met de fiets ook uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin meet een diepte van maar liefst bijna 17 meter en is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. De ligging op het zuiden staat garant voor vele uren genieten van de zon. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een vrijstaande berging en ook is er een achterom aanwezig. Door de ligging op een hoeklocatie beschikt u over veel privacy.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Via de hal betreedt u direct de woonkamer welke een speelse en praktische indeling heeft. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde van de woning geniet u hier van een optimale daglichttoetreding. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een grote eettafel aan de tuinzijde. Vanuit de eethoek heeft u een gezellig contact met de open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig, net keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een portaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Op de overloop is een handige kast met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens bereikt u via de overloop een praktische berging. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee ruim bemeten slaapkamers en een kleinere slaapkamer, welke ideaal is in te delen als werk-/studeerkamer, maar ook als logeerkamer.

Koper dient rekening te houden met:
- De nodige moderniseringswerkzaamheden.
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
- Nieuw te vestigen erfdienstbaarheden ten behoeve van onder andere bestendiging van de feitelijke situatie, voetpad over de bestaande brandgang met onderhoudsverplichting.
- Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning.

Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Woonoppervlakte 89m²
Aantal kamers 4

Woning op kaart

Contactformulier

 

Heeft u interesse in deze woning, wilt u de woning bezichtigen of heeft u een vraag? Vul dan onderstaand formulier in. We nemen zo spoedig mogelijk contact op.

 

Alle velden met * zijn verplicht

Dit is uw makelaar


  • Woonaccent