TE KOOP | TE HUUR

 

DIT IS DE PLEK WAAROP ZAYAZ VRIJE SECTOR HUURWONINGEN, KOOPWONINGEN, PARKEERPLAATSEN EN BEDRIJFSRUIMTE AANBIEDT!

5f692cf6e5694.jpg

Thorbeckeplantsoen 12

5237DJ, 's-Hertogenbosch

89m² - 4 kamers - Rijwoning

€225.000,- k.k

Woningomschrijving

KLAAR VOOR DE START?!
Op een rustige en gunstige locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving is deze leuke starterswoning gelegen. De woning is gelegen aan een autovrij plantsoen wat heerlijk rustig wonen is. Deze tussenwoning is doordacht ingedeeld en beschikt onder meer over een ruim bemeten achtertuin, lichte woonkamer met fijne afmetingen, eenvoudige maar nette keuken en badkamer, drie slaapkamers en een handige bergruimte. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud, maar met enkele aanpassingen aan de hedendaagse woonwensen maakt u hier een fijn (t)huis van! Een ideale én betaalbare start!

VRAAGPRIJS: € 225.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 130 m2
* Inhoud circa: 273 m3
* Woonoppervlakte circa: 89 m2
* Rustige woonomgeving
* Gelegen aan een mooi en autovrij plantsoen
* Diverse voorzieningen gelegen op korte afstand
* Ruim bemeten achtertuin
* Praktische indeling
* Lichte en ruime woonkamer
* Nette keuken en badkamer
* Drie slaapkamers
* Praktische bergruimte
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Een ideale starterswoning
* Aanvaarding binnen uiterlijk twee maanden
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

LIGGING:
Het (gezins)vriendelijke Thorbeckeplantsoen is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fijne locatie prima te bereiken. Op slechts vijf fietsminuten afstand is het overdekt winkelcentrum De Maaspoort gelegen waar u terecht kunt voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Op een steenworp afstand vinden we een groot speelveld en een speeltuintje voor de kinderen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Op loopafstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur is op korte afstand gelegen. Het bourgondische centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en met de fiets ook uitstekend bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin meet een diepte van zo’n 11 meter en is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een ruim terras en van grote borders met bomen en struiken en dus lekker veel groen. Achterin de tuin beschikt u over een bering en er is een handige achterom aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Via de hal betreedt u de doordacht ingedeelde woonkamer met aansluitend de open keuken. De woonkamer heeft fijne afmetingen en de grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde van de woning zorgen voor een perfecte daglichttoetreding in huis. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zitcombinatie. Tegen de open keuken aan heeft u de ruimte voor een grote eettafel. De eethoek sluit dan perfect aan op de open keuken. De keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, net keukenblok in rechte opstelling. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een portaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Op de overloop is een handige kast met de opstelling van de cv-ketel aanwezig én u beschikt over een praktische berging. Deze berging kan ook ingedeeld worden als garderobekast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze kamers hebben alle drie fijne afmetingen en hebben grote raampartijen waardoor u ook in de slaapkamers geniet van een goede lichtval.

Koper dient rekening te houden met:
- De nodige moderniseringwerkzaamheden.
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
- Nieuw te vestigen erfdienstbaarheden ten behoeve van onder andere bestendiging van de feitelijke situatie, voetpad over de bestaande brandgang met onderhoudsverplichting.
- Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning.

Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Woonoppervlakte 89m²
Aantal kamers 4

Woning op kaart

Contactformulier

 

Heeft u interesse in deze woning, wilt u de woning bezichtigen of heeft u een vraag? Vul dan onderstaand formulier in. We nemen zo spoedig mogelijk contact op.

 

Alle velden met * zijn verplicht

Dit is uw makelaar


  • Woonaccent