TE KOOP | TE HUUR

 

DIT IS DE PLEK WAAROP ZAYAZ VRIJE SECTOR HUURWONINGEN, KOOPWONINGEN, PARKEERPLAATSEN EN BEDRIJFSRUIMTE AANBIEDT!

5e4bf9ebed5a8.jpg

Sneevliethof 10

5237DL, 's-Hertogenbosch

88m² - 3 kamers - Geschakeld

€230.000,- k.k

Woningomschrijving

GELIJKVLOERS!
Op een gunstige locatie en aan een rustige woonstraat is deze speels en doordacht ingedeelde semibungalow. Dit fijne hoekhuis beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, slaap,- en badkamer op de begane grond en nog een tweede, grote slaapkamer op de verdieping. Een woning waar u oud kunt worden. De woning verkeert in een eenvoudige staat maar is netjes bewoond zodat u met enkele moderniseringswerkzaamheden hier een fijn (t)huis van maakt!

VRAAGPRIJS: € 230.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1990
* Perceeloppervlakte: 136 m2
* Inhoud circa: 294 m3
* Woonoppervlakte circa: 88 m2
* Rustige woonomgeving
* Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen
* Zonnige patiotuin
* Wonen én slapen op de begane grond
* Speels ingedeelde en lichte woonkamer
* Eenvoudige keuken
* Ruime ouderslaapkamer
* Volwaardige tweede slaapkamer op de verdieping
* Speelse indeling
* Veel daglichttoetreding in huis
* Levensbestendig wonen
* Modernisering vereist
* Aanvaarding mogelijk per direct

LIGGING:
De straat Sneevliethof is gunstig en rustig gelegen in een favoriet gedeelte van de wijk Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, welke op nog geen 5 minuten fietsen is gelegen. Ook overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage bereikt u al binnen 10 minuten fietsen. Sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand gelegen evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets.

(PATIO)TUIN:
De patiotuin van deze woning staat in open verbinding met de voortuin en heeft een zonligging op het oosten. Deze tuin is netjes aangelegd met grotendeels bestrating en meerdere, speelse borders. De tuin is klein maar voldoende ruim voor het plaatsen van een zitje. Aan de voorzijde is een berging aanwezig voor onder andere het stallen van uw fietsen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een speelse indeling en de grote raampartijen zorgen voor een optimale daglichttoetreding in huis. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor en creëren van een apart zit-, en eetgedeelte. De keuken is enigszins uit het zicht geplaatst echter het contact met de woonkamer blijft intact. Deze open keuken is momenteel voorzien van een eenvoudige keukenblok in rechte opstelling maar biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Denk aan een hoekkeuken, een rechte opstelling aan weerszijden of een extra kastmodule. Ook beschikt u in de keuken over een praktisch trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw proviand. De slaapkamer op deze verdieping is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze (ouder)slaapkamer is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed én een garderobekast. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot een portaal met vandaar toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is eenvoudig maar netjes afgewerkt met een douche en wastafel. Ook is de aansluiting voor de wasmachine hier aanwezig. De badkamer is tevens via de slaapkamer toegankelijk.
Eerste verdieping:
Voorzolder met de opstelling van de combiketel en toegang tot de tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft prima afmetingen en is multifunctioneel in te delen, denk aan een hobby- of werkkamer, logeerkamer of bergruimte. Ook is er via een vlizotrap nog een praktische bergvliering te bereiken.

Koper dient rekening te houden met:
- De nodige moderniseringwerkzaamheden.
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Aanvaarding van de woning dient te geschieden binnen uiterlijk twee maanden.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
- Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning.

Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Woonoppervlakte 88m²
Aantal kamers 3

Woning op kaart

Contactformulier

 

Heeft u interesse in deze woning, wilt u de woning bezichtigen of heeft u een vraag? Vul dan onderstaand formulier in. We nemen zo spoedig mogelijk contact op.

 

Alle velden met * zijn verplicht

Dit is uw makelaar


  • Woonaccent